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Marco Regulatorio Institucional

Términos de Uso

Estos Términos de Uso rigen el acceso y uso de este sitio web, estableciendo las obligaciones mutuas, consentimientos sobre transacciones electrónicas y parámetros legales vinculantes de Otima Investments, LLC.

Divulgaciones RegulatoriasTérminos de UsoPolítica de Privacidad
Entidad:Otima Investments, LLC
•
Jurisdicción:Condado de Bexar, Texas, EE. UU.
•
Última Revisión:18 de septiembre de 2026
Índice de Términos8 Secciones
01Aceptación de los Términos02Consentimiento de Comunicaciones Electrónicas03Propiedad Intelectual y Marcas04Sin Relación de Asesoría05Acuerdo Integral06Ley Aplicable, Jurisdicción y Renuncia a Jurado07Renuncia y Divisibilidad de Disposiciones08Consultas y Notificaciones Legales
Monograma OTIMA
Otima Investments, LLCGobernanza y Cumplimiento
01

Aceptación de los Términos

Al acceder o utilizar nuestro sitio web en www.otimainvestments.com, incluidos sus subdominios, portales y servicios digitales relacionados (conjuntamente, el «Sitio»), usted reconoce que ha leído, comprendido y acordado quedar legalmente vinculado por estos Términos de Uso y por todas las disposiciones aquí incorporadas por referencia, tal como puedan ser modificadas periódicamente en el futuro.

Si no está de acuerdo con la totalidad de estos Términos de Uso, absténgase de acceder o utilizar el Sitio. El Sitio es operado por Otima Investments, LLC («la Compañía», «OTIMA», «nosotros» o «nuestro»).

02

Consentimiento de Comunicaciones Electrónicas

La decisión de interactuar y llevar a cabo gestiones con Otima Investments, LLC y nuestras afiliadas de forma electrónica es voluntaria. Esta disposición le informa sobre sus derechos respecto a las divulgaciones regulatorias y transaccionales. Al interactuar con la Compañía y nuestras Entidades de Inversión patrocinadas, usted consiente expresamente en que le suministremos ciertas divulgaciones de manera electrónica, ya sea a través del Sitio o en la dirección de correo electrónico provista por usted en nuestros formularios de contacto o portales para inversionistas.

Dichas comunicaciones electrónicas pueden comprender avisos de asambleas anuales, reportes trimestrales de desempeño, notificaciones de distribuciones, formularios tributarios K-1 y declaraciones requeridas bajo las leyes bursátiles federales y estatales aplicables.

03

Propiedad Intelectual y Marcas Registradas

Usted reconoce y acepta que todas las marcas registradas, derechos de autor, nombres comerciales, marcas de servicio, logotipos, elementos de identidad corporativa, diseños arquitectónicos, reportes sectoriales, casos de estudio y metodologías analíticas propietarias de la Compañía son y continuarán siendo propiedad exclusiva de Otima Investments, LLC y sus licenciantes autorizados.

Queda estrictamente prohibida la reproducción, distribución, ingeniería inversa o uso público de cualquier marca, logotipo o material protegido sin el consentimiento expreso y por escrito de los socios directores de OTIMA.

04

Ausencia de Relación de Asesoría Profesional

Ningún contenido en el Sitio constituye asesoramiento de inversión, financiero, legal, fiscal ni contable. Los posibles inversionistas deben consultar a sus propios asesores profesionales independientes antes de tomar decisiones de capital.

Aviso Institucional de Cumplimiento

Sin Deber Fiduciario: El simple acceso o visualización del Sitio no crea una relación de asesoría de inversiones, corretaje de valores ni vínculo fiduciario entre usted y Otima Investments, LLC. Cualquier decisión de inversión debe fundamentarse exclusivamente en los Documentos de Oferta definitivos correspondientes (memorandos de colocación privada, acuerdos de suscripción y contratos de operación).

05

Acuerdo Integral

Estos Términos de Uso constituyen el acuerdo completo y definitivo entre usted y la Compañía en relación con el acceso y uso del sitio web. Asimismo, usted podría estar sujeto a términos y condiciones adicionales si decide participar en una oferta de valores patrocinada por una Entidad de Inversión, en cuyo caso los Documentos de Oferta definitivos prevalecerán sobre estos Términos ante cualquier discrepancia.

06

Ley Aplicable, Jurisdicción y Renuncia a Jurado

Por acuerdo recíproco, la relación legal entre las partes se regirá exclusivamente por las leyes del Estado de Texas, EE. UU., con exclusión de sus normas de conflicto de leyes. Toda acción, reclamo o controversia derivada de o vinculada a estos Términos de Uso deberá someterse exclusivamente a los tribunales del Condado de Bexar, Texas, o al Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Oeste de Texas con sede en San Antonio, Texas.

Renuncia Expresa a Juicio por Jurado

EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY APLICABLE, USTED RENUNCIA IRREVOCABLEMENTE A CUALQUIER DERECHO A UN JUICIO POR JURADO RESPECTO DE CUALQUIER ACCIÓN, RECLAMO O PROCESO JUDICIAL, DIRECTO O INDIRECTO, QUE SURJA DE O SE RELACIONE CON ESTOS TÉRMINOS O EL USO DEL SITIO WEB.

07

Renuncia y Divisibilidad de Disposiciones

El hecho de que la Compañía no ejerza o no haga valer algún derecho o disposición establecida en estos Términos de Uso no constituirá en ningún caso una renuncia a dicho derecho o disposición. Si cualquier cláusula es declarada inválida por un tribunal competente, las partes acuerdan que el tribunal procurará hacer efectiva la intención reflejada en dicha cláusula, manteniendo las demás disposiciones en plena vigencia y efecto.

08

Consultas y Notificaciones Legales

Para reportar cualquier infracción a estos Términos de Uso o enviar notificaciones formales de cumplimiento, comuníquese con nuestra oficina legal:

Monograma OTIMA

Otima Investments, LLC

Departamento Legal y Relaciones con Inversionistas

Sede Corporativa

801 Indianola St, Suite 1
San Antonio, TX 78210, Estados Unidos

Relaciones con Inversionistas y Cumplimiento

investorrelations@otimainvestments.com
Sitio web: www.otimainvestments.com

Para conocer las divulgaciones regulatorias de valores, consulte nuestras Divulgaciones Regulatorias.

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Otima Investments, LLC («Otima Investments», «nosotros», «nos» o «nuestro») opera este sitio web, www.otimainvestments.com (el «Sitio»), y puede ser contactado por correo electrónico en investorrelations@otimainvestments.com. Al acceder o utilizar el Sitio, usted reconoce que ha leído y acepta los Términos de Uso y la Política de Privacidad del Sitio.

El Sitio se proporciona únicamente con fines informativos generales. El Sitio no proporciona asesoramiento de inversión, legal, fiscal, contable u otro asesoramiento profesional, y nada en el Sitio constituye una recomendación, respaldo o solicitud para adquirir ningún valor, activo inmobiliario o estrategia de inversión. Ni Otima Investments ni sus afiliados brindan asesoramiento fiscal ni representan que ninguna inversión producirá un resultado de inversión, fiscal u otro en particular. Los posibles inversionistas deben consultar a sus propios asesores legales, fiscales, contables, financieros y otros profesionales.

El rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros. Los rendimientos históricos, distribuciones, rendimientos objetivo, rendimientos proyectados, proyecciones de probabilidad, valoraciones, TIR, múltiplos sobre capital, rendimientos en efectivo y otra información sobre rendimiento pueden no reflejar el rendimiento futuro real. Todas las inversiones implican riesgos y pueden derivar en la pérdida parcial o total del capital principal.

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Las oportunidades de inversión pueden involucrar valores ofrecidos bajo la Regla 506(c) de la Regulación D. Cualquier oferta se realiza exclusivamente mediante Documentos de Oferta definitivos, y los compradores deben ser inversionistas acreditados verificados antes de completar cualquier suscripción.

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Aviso Regulatorio y Términos

Divulgaciones Legales e Información Regulatoria

1. Aviso Importante de Valores (Regla 506(c))

Ciertas oportunidades de inversión descritas en este Sitio pueden implicar ofertas y ventas de valores por parte de una o más Entidades de Inversión al amparo de exenciones de registro bajo la Ley de Valores de EE. UU. de 1933 y sus enmiendas (la «Ley de Valores»), incluida la Regla 506(c) de la Regulación D. Este Sitio puede incluir solicitud o publicidad general respecto a dichas oportunidades. Cualquier oferta o solicitud se realizará únicamente a través de los Documentos de Oferta definitivos, los cuales prevalecerán ante cualquier inconsistencia. Para las ofertas realizadas bajo la Regla 506(c), todos los compradores deben ser inversionistas acreditados (según la Regla 501(a)), y el emisor debe verificar dicha condición antes de que la Entidad de Inversión correspondiente acepte una suscripción o complete una venta.

2. Propiedad y Gestión Inmobiliaria

Cada oportunidad de inversión inmobiliaria es patrocinada a través de un emisor independiente (SPE, LLC o LP). La Entidad de Inversión correspondiente, y no OTIMA Investments LLC ni sus socios a título personal, adquirirá, poseerá, financiará, operará y dispondrá del inmueble respectivo. OTIMA o sus afiliados pueden actuar como patrocinador, administrador o prestador de servicios según se detalle exclusivamente en los Documentos de Oferta.

3. Historial de Inversión y Experiencia Previa

La información sobre inversiones previas, desinversiones o rendimiento describe únicamente la experiencia histórica en operaciones específicas. El rendimiento histórico no es indicativo de resultados futuros y no garantiza rentabilidad. Todas las inversiones conllevan riesgos, incluida la posible pérdida del capital invertido.

4. Declaraciones a Futuro (Forward-Looking Statements)

Las declaraciones sobre condiciones de mercado, rendimientos objetivo, tasas de capitalización y actividad proyectada constituyen declaraciones a futuro basadas en supuestos que pueden resultar incorrectos. Los resultados reales pueden diferir sustancialmente.

5. Sin Asesoramiento Financiero, Legal o Fiscal

El Sitio tiene fines exclusivamente informativos y no constituye asesoramiento profesional de inversión, legal o fiscal. Los posibles inversionistas deben consultar a sus propios asesores independientes.

6. Coinversión y Términos de Gobernanza

Las referencias a coinversión indican que los socios principales invierten capital junto a los socios limitados bajo términos definidos. La compensación, comisiones, interés promovido (*promote*) y posibles conflictos de interés se rigen exclusivamente por los Documentos de Oferta definitivos.

Aviso Regulatorio y Privacidad

Política de Privacidad

OTIMA Investments LLC ("OTIMA") respeta su privacidad. Esta política explica qué información personal recopilamos a través de este sitio web y cómo la utilizamos.

1. Información que recopilamos

A través de este sitio web recopilamos únicamente la información que usted proporciona voluntariamente en nuestros formularios de contacto y descarga, como su nombre, correo electrónico, teléfono y organización. No recopilamos datos personales sensibles por este medio.

2. Uso de la información

La información proporcionada se utiliza exclusivamente para responder a sus solicitudes, entregar los materiales que usted pida (como el paquete de diligencia o el portafolio) y coordinar las llamadas que usted agende. No vendemos, alquilamos ni cedemos su información personal a terceros con fines comerciales.

3. Almacenamiento y seguridad

Las solicitudes enviadas por el sitio se almacenan en infraestructura segura, y su acceso está restringido a los socios y personal autorizado de OTIMA.

4. Cookies y analítica

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5. Sus derechos

Usted puede solicitar en cualquier momento el acceso, la corrección o la eliminación de su información personal a través del formulario de contacto disponible en este sitio web.

Aviso Regulatorio y Términos

Términos de Uso

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1. Aceptación de los términos

Al acceder y utilizar este sitio web, usted acepta estos Términos de Uso. Si no está de acuerdo con alguno de ellos, por favor absténgase de utilizar el sitio.

2. Propiedad intelectual

Todos los contenidos de este sitio —incluyendo textos, gráficos, logotipos, marcas, informes y materiales descargables— son propiedad de OTIMA Investments LLC o de sus licenciantes, y no pueden reproducirse, distribuirse ni utilizarse sin autorización escrita.

3. Enlaces a terceros

Este sitio puede contener enlaces a sitios de terceros que se ofrecen por conveniencia. OTIMA no controla dichos sitios y no asume responsabilidad por su contenido ni por sus prácticas.

4. Cambios

OTIMA puede actualizar estos Términos de Uso en cualquier momento. La versión publicada en esta página sustituye a las anteriores, y el uso continuado del sitio constituye aceptación de la versión vigente.

5. Divulgaciones regulatorias y de inversiones

Para conocer nuestras divulgaciones regulatorias completas sobre ofertas de valores bajo la Regla 506(c), métricas de track record, propiedad de inmuebles y factores de riesgo, consulte nuestra página de Divulgaciones Regulatorias.

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